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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

  劉桓表示,目前重慶、上海兩地已經實行房產稅試點,但重慶的試點隻針對高端別墅,上海的試點隻針對增量房,效果還不明顯,隻有針對存量房征收的房產稅才真正有效果,北京可以申請存量房房產稅試點,為稅收立法工作提供經驗和參考。

  2013年北上廣深等一線城市房價再次出現較大漲幅,年初制定的調控目標大多未能完整兌現,社會各界普遍關註2014年各大城市是否出臺更嚴厲的房價調控措施。對此,市政協委員、中央財經大學稅務學院副院長劉桓建議北京市今年申請房產稅試點,既可以為地方財稅體制改革做鋪墊,也可以從一定程度上控制房價過快上漲。



隻有對存量房征房產稅才真正有效果

  劉桓在接受北京晨報記者采訪時表示,前些年房地產火熱,大量人通過按揭貸款等手段購置房子,新聞爆出來的"房叔"、"房嬸"動輒擁有數十套房產,房產稅的目的就是要擠出這些存量房,並告訴買房者,投資房產並非一點成本都沒有,而是需要持續付出成本。

  十八屆三中全會決定提出,加快房地產稅的立法工作,此前有業內人士表示,這意味著房地產稅試點擴圍可能中斷。對此,劉桓表示,稅收立法是從目前開始到2020年的重要任務,今後要做到"無二林鎮土地貸款立法不征稅",房產稅也在其中,但稅收立法工作啟動並不意味著地方試點不繼續展開,立法需要從試點吸取經驗。





新聞來源http://sy.house.sina安定區農地貸款率利試算表.com.cn/news/2014-01-15/08042579241.shtml

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