前海擬建港貨購銷中心 進口奢侈品有望便宜買到
??前海蛇口聯手入選廣東自貿區:
??2014年12月28日,廣東自貿區范圍正式確定,前海和蛇口組成片區、共計28.2平方公裡共同入選。深圳市市長許勤曾表態,前海蛇口片區自貿區試點實施方案將全面落實粵港澳服務貿易自由化政策,這意味著,企業在自貿區裡可能享有更便利的註冊登記程序和稅收政策,對於市民而言,在境內購買價廉物美的進口商品,也成為瞭可能。
??【寫在前面】
??當年,深圳、珠海、汕頭三大經濟特區,一度成為引領全國改革開放風氣之先的“廣東力量”。
??如今,南沙、前海、橫琴三大廣東自貿區片區,再度以“開放創新”之美貌閃亮登場,靜待掛牌“騰飛”。
??廣東自貿區顏值幾何?它究竟有哪些“不一樣”?近日新快報記者走訪三大片區,試圖給你描繪一個真實的廣東自貿區。
??未來,總面積116.2平方公裡的廣東自貿區,將營造一個符合國際慣例、建立一個具有國際競爭力的商業環境。展望自貿區的“市民紅利”,大傢喜愛的平價海淘、奢侈品甚至進口豪車,都可能從這個叫“廣東自貿區”的地方買到!
??今天,先讓我們瞭解一下前海蛇口片區非看不可的信用貸款利率比較超划算的絕招的建設情況以及規劃前景。
??市民以後或可買到 價廉物美境外商品
??去年6月,前海管理局發佈消息稱,前海將在五年內建成以供應快消品和奢侈品為主的港貨供銷中心,以此吸引香港零售百貨業進駐,力求貨物品質、價格與香港相仿。
??據介紹,該港貨購銷中心以“多元化”的形式分佈,專賣店、專業店、百貨店及購物中心將分級別分層次引進,商品資源涵蓋國際各類品種和品牌。
??據悉,港貨購銷中心將在商業資源數量和品種上,遠超現有的購物中心。業界人士認為,如果前海能落實港貨免稅,新建成的購銷中心將大大分流內地旅客赴港購物的需求。
??前海蛇口片區納入廣東自貿區范圍內的消息,被認為有望進一步推進免稅政策的落地。業界認為,廣東自貿區在某種意義上,等同於一個升級版的保稅港區,隻有在稅收和價格上有所突破,境內外的貨物和服務才能真正實現自由往來。因此,專傢認為,隨著一系列配套細則的出臺,在不久的將來,內地居民可在境內的前海,購買到與境外同質同價的商品。
??此外,一直以來,由於進口車要繳納關稅、消費稅、增值稅等稅種,到岸價格30萬元的進口車在內地卻高達百萬,上海自貿區也即將開展“汽車平行試點工作”,因此,同為自貿區的前海蛇口片區也同樣被寄予低價購買進口車的期望。
??專傢提醒控制房價漲幅
??做好商品檢驗檢疫工作
??在蛇口居住超過十年的婁愛民告訴記者,蛇口是最早改革開放的區域,納入自貿區相當於二次創業。他與許多居住在前2順位利率多少免費諮詢試算海和蛇口的市民一樣,希望能在自貿區裡買到優質、免稅的境外商品。
??中國綜合開發研究院(深圳)區域與產業研究中心主任陳秀珍表示,前海蛇口自貿區落地後,最直接的影響就是房價會上漲。“前海和蛇口應當考慮控制住房價的漲幅,否則進駐企業的成本將會持續上升,這樣會抵消制度創新帶來的成本下降的優勢。”
??其次,前海蛇口自貿區的落地,會給區域帶來更多經濟發展的機會,這也給深圳創造更多的就業和創業機會。
??對於前海正在研究構建的港貨購銷中心,陳秀珍指出,如果前海蛇口要落實這一措施,必須做好商品的檢驗檢疫工作。“前海和蛇口更應該學習港澳,甚至歐美日本等的檢驗檢疫工作,制定一個嚴格的商品監管標準。”
??自貿區 現在“長啥樣”
??這邊廂:前海建設“轟隆作響”
??那邊廂:蛇口工業區寧靜成熟
??在這個28.2平方公裡的組合中,前海面積15平方公裡,蛇口13.2平方公裡,在自貿區范圍劃定之後,現在的前海和蛇口長什麼樣子呢?日前,新快報記者在兩地徒步走訪,感受到瞭兩幅完全不同的景象。
??前海:新項目如“雨後春筍”
??盡管廣東自貿區仍未正式揭牌,但前海的形象拱門已準備就緒,門牌石已經豎立起來,上面刻有“中國(廣東)自由貿易試驗區深圳前海蛇口片區”字樣,旁邊的拱門也已基本完工。
??進入前海,最大的感受就是“到處都是施工建設”。除瞭已經建成的前海企業公館、前海夢工廠、前海管理局臨時辦公場所等外,大部分區域仍處於施工階段,鉆土機、挖掘機的聲音此起彼伏。
??記者瞭解到,去年12月7日,深圳前海就迎來包括前海法治大廈等20個重大項目集中開工。
??蛇口:上世紀的舊廠房仍在
??30多年前,改革開放的“開山炮”在蛇口響起,如今再走入蛇口,“時間就是金錢,效率就是生命”的口號,依舊豎立在蛇口港前。現在的蛇口,中心區商業高樓林立,人口密集。沿著南海大道一路向蛇口工業區走去,上世紀90年代、21世紀初建立的許多工廠和創業園區仍然“健在”,但這些工廠,有部分已經停用。
??與前海緊張施工的情況不同,蛇口隻有零星幾處工地,還有一些開發商和創業園區,已經提前打出瞭“蛇口自貿區”的宣傳口號。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-11/06525981194668585828737.shtml
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