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百城房價11月環比漲幅創年內新低 市場趨於平穩房屋信用貸款設定任何問題免費諮詢>民間信貸流程缺錢急用哪裡汽車貸款
狂熱的房地產市場退燒跡象漸顯。日前有數據顯示，11月百城住宅均價自去年6月以來連續第18個月環比上漲，漲幅比上月縮小0.56個百分點，為今年以來最低水平。對此，業內人士認為，房價漲幅縮小，下跌城市增多，表明房價快速上漲勢頭得到明顯遏制，預計年末住宅市場可能因地方政府收緊調控而趨於平穩，全國整體房價漲勢將繼續放緩。
數據顯示，11月百城住宅均價為1.08萬元/平方米，環比上漲0.68%。其中69個城市環比上漲，比上月減少6個；環比下跌的城市個數增加7個。同比來看，百城住宅均價同比上漲10.99%，漲幅擴大0.3個百分點。
北京、上海等十大城市住宅均價為1.87萬元/平方米，環比上漲1.16%，比上月縮小0.79個百分點。具體來看，上海上漲1.83%，漲幅最大；北京上漲0.18%，漲幅比上月大幅縮小2.38個百分點，表明"京七條"對市場預期和房價的影響繼續釋放。
同比來看，十大城市平均價格上漲16.56%，連續第13個月上漲，且漲幅較上月擴大0.87個百分點。11月十大城市全部同比上漲，北京、廣州、深圳漲幅均超過25%。
北京師范大學房地產研究中心主任董藩則認為，房地產仍是最佳投資品。因為從宏觀經濟看，房地產支柱產業的地位將長期不變。同時，房地產作為一種投資品，供應彈性小，需求彈性大，且沒有替代品。未來，中國房地產業仍將長期保持在一個上升通道。他還認為，下一個十年，將是商業地產的黃金十年，在住宅投資已被政策束縛的市場環境下，宜商宜住的小型不限購LOFT產品將是中小投資者最好的資金避風港。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-02/07432518707.shtml
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